集合信托上周募集規(guī)模環(huán)比接近翻番
來源：中證網(wǎng) 時間：2019-04-04
用益信托日前披露的數(shù)據(jù)顯示，上周（3月18日-3月24日）集合信托募集資金為210.50億元，環(huán)比猛增95.67%。其中，房地產(chǎn)類集合信托的募集規(guī)模為112.64億元，環(huán)比增長189.97%，占總規(guī)模的53.51%。平均收益率方面，上周成立的集合信托產(chǎn)品平均年化收益率為8.03%，環(huán)比減少0.45個百分點。
上周集合信托募集資金規(guī)模暴漲主要有兩個原因，一是A股行情出現(xiàn)震蕩拉鋸，部分資金重新進入信托領域；二是房地產(chǎn)類信托項目大量投放。
同時，集合信托發(fā)行市場大幅回暖，創(chuàng)2019年以來的新高。用益信托數(shù)據(jù)顯示，上周共有42家信托公司發(fā)行集合信托產(chǎn)品195款，環(huán)比增加25.81%；發(fā)行規(guī)模為348.78億元，環(huán)比增加40.67%。
上周集合信托產(chǎn)品的發(fā)行規(guī)模大幅回升，是2019年以來信托融資的一個高潮。一方面是季節(jié)性因素，季末臨近，市場上流動性緊張；另一方面是信托公司在房地產(chǎn)和基礎產(chǎn)業(yè)領域的集合項目投放力度增強，房企和地方平臺的融資需求高漲，且在創(chuàng)新業(yè)務形成穩(wěn)定的利潤之前，信托公司對兩類集合產(chǎn)品的依賴難以減少。
數(shù)據(jù)顯示，上周房地產(chǎn)類集合信托的募集規(guī)模為112.64億元，環(huán)比增長189.97%，占總規(guī)模的53.51%。中誠信托鄒文軍認為，信托公司應高度重視中上游房企的多樣化投融資需求。2019年，房地產(chǎn)行業(yè)融資預計仍保持緊縮態(tài)勢，房企需要拓展多元化融資渠道緩解資金壓力。對于信托公司來說，在開展傳統(tǒng)房地產(chǎn)融資業(yè)務的基礎上，還應當圍繞合作伙伴的新型融資需求，延伸地產(chǎn)業(yè)務鏈條，推進房地產(chǎn)業(yè)務模式轉(zhuǎn)型升級。
上周集合信托募集資金規(guī)模暴漲主要有兩個原因，一是A股行情出現(xiàn)震蕩拉鋸，部分資金重新進入信托領域；二是房地產(chǎn)類信托項目大量投放。
同時，集合信托發(fā)行市場大幅回暖，創(chuàng)2019年以來的新高。用益信托數(shù)據(jù)顯示，上周共有42家信托公司發(fā)行集合信托產(chǎn)品195款，環(huán)比增加25.81%；發(fā)行規(guī)模為348.78億元，環(huán)比增加40.67%。
上周集合信托產(chǎn)品的發(fā)行規(guī)模大幅回升，是2019年以來信托融資的一個高潮。一方面是季節(jié)性因素，季末臨近，市場上流動性緊張；另一方面是信托公司在房地產(chǎn)和基礎產(chǎn)業(yè)領域的集合項目投放力度增強，房企和地方平臺的融資需求高漲，且在創(chuàng)新業(yè)務形成穩(wěn)定的利潤之前，信托公司對兩類集合產(chǎn)品的依賴難以減少。
數(shù)據(jù)顯示，上周房地產(chǎn)類集合信托的募集規(guī)模為112.64億元，環(huán)比增長189.97%，占總規(guī)模的53.51%。中誠信托鄒文軍認為，信托公司應高度重視中上游房企的多樣化投融資需求。2019年，房地產(chǎn)行業(yè)融資預計仍保持緊縮態(tài)勢，房企需要拓展多元化融資渠道緩解資金壓力。對于信托公司來說，在開展傳統(tǒng)房地產(chǎn)融資業(yè)務的基礎上，還應當圍繞合作伙伴的新型融資需求，延伸地產(chǎn)業(yè)務鏈條，推進房地產(chǎn)業(yè)務模式轉(zhuǎn)型升級。